7 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Georges Melies, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 23.02 % à celui du n°5 et de 12.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 7 Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 38 parkings - 384 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 99 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 460 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 772 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 460 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 772 mètres
Ventes au 7 Boulevard Georges Melies
Les 11 ventes au 7 Boulevard Georges Melies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Georges Melies dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Georges Melies par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 7 Boulevard Georges Melies se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Georges Melies par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Georges Melies se situe 74.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 113.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
