28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 298 mètres
- - Le Mans à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 858 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 239 mètres
Ventes au 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon
Les 2 ventes au 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon par rapport à la voie
Sur Boulevard Marie et Alexandre Oyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Marie et Alexandre Oyon se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
