35 Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Mutuel, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 22.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Boulevard Mutuel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 883 mètres
- - Collège Roger Vercel à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Mutuel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Mutuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Mutuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Mutuel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Mutuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Mutuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Mutuel dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Mutuel par rapport à la voie
Sur Boulevard Mutuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 35 Boulevard Mutuel se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Mutuel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Mutuel se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
