36 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Nicolas Cugnot, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Funay.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 591 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 616 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Nicolas Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Nicolas Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Nicolas Cugnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Nicolas Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Nicolas Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 36 Boulevard Nicolas Cugnot se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Nicolas Cugnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Nicolas Cugnot se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -6.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 36 Boulevard Nicolas Cugnot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 36 Boulevard Nicolas Cugnot à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
