22 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 218 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 663 € à 2 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 514 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 72 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1413 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 430 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1783 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 823 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 487 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Paul Chantrel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Paul Chantrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Paul Chantrel dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Paul Chantrel par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Chantrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 22 Boulevard Paul Chantrel se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Paul Chantrel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Paul Chantrel se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,269 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Place du 117è RI, 72000 Le Mans(2,622 €)

Rue Desaix, 72000 Le Mans(2,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Paul Chantrel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Paul Chantrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.