3 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Roger Bouvet, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 14 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1033 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 466 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Roger Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Roger Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Roger Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Roger Bouvet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Roger Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Roger Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Roger Bouvet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Roger Bouvet par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 3 Boulevard Roger Bouvet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Roger Bouvet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Roger Bouvet se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
