33 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Roger Bouvet, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 120 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 922 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 376 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Roger Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Roger Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Roger Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Roger Bouvet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Roger Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Roger Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Roger Bouvet dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Roger Bouvet par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 33 Boulevard Roger Bouvet se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Roger Bouvet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Roger Bouvet se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
