242 Chemin de l'Etre des Prés, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Chemin de l'Etre des Prés, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°23 et du 5.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 242 Chemin de l'Etre des Prés, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Chemin de l'Etre des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 242 Chemin de l'Etre des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Chemin de l'Etre des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Chemin de l'Etre des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Chemin de l'Etre des Prés dans son marché local
Prix du 242 Chemin de l'Etre des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Etre des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 242 Chemin de l'Etre des Prés se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Chemin de l'Etre des Prés par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 Chemin de l'Etre des Prés se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
