24 Chemin de la Passerelle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 24 Chemin de la Passerelle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préau à 99 mètres
- - Le Mans à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 968 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Passerelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Passerelle dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 24 Chemin de la Passerelle se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Passerelle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Passerelle se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
