9 Chemin de la Petite Malmare, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 897 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de la Petite Malmare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°8 et de 4.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Chemin de la Petite Malmare, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazonfier à 234 mètres
- Le Mans à 3020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 995 mètres
- Collège Joseph Weismann à 995 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5359 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1408 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 536 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Petite Malmare

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Petite Malmare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de la Petite Malmare(2 485€)

7 Chemin de la Petite Malmare(2 350€)

268 Rue de l'Eventail(2 282€)

266 Rue de l'Eventail(2 182€)

270 Rue de l'Eventail(2 287€)

264 Rue de l'Eventail(2 236€)

262 Rue de l'Eventail(2 307€)

272 Rue de l'Eventail(2 490€)

Prix du 9 Chemin de la Petite Malmare dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Petite Malmare par rapport à la voie

Sur Chemin de la Petite Malmare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 9 Chemin de la Petite Malmare se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Petite Malmare par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Petite Malmare se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,599 €)

Route de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,812 €)

Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans(2,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Petite Malmare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Petite Malmare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.