2 Chemin du Petit Large, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Petit Large, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin du Petit Large, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Petit Large
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Petit Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Petit Large, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Petit Large dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Petit Large par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Large, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Chemin du Petit Large se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Petit Large par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Petit Large se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
