3 Chemin du Petit Large, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 734 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Petit Large, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Chemin du Petit Large, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Georges.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 163 mètres
- Le Mans à 2682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 3212 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 1049 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3496 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2833 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 718 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Petit Large

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Petit Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Petit Large(2 117€)

1 Chemin du Petit Large(2 035€)

2 Chemin du Petit Large(2 041€)

1 Impasse des Aubépines(1 996€)

3 Impasse des Aubépines(2 124€)

5 Impasse des Aubépines(1 956€)

231 Rue de Sablé(2 169€)

233 Rue de Sablé(2 168€)

Prix du 3 Chemin du Petit Large dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Petit Large par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Large, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 Chemin du Petit Large se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Petit Large par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Petit Large se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aubépines, 72000 Le Mans(2,020 €)

Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans(2,316 €)

Rue de Sablé, 72000 Le Mans(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Petit Large

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Petit Large apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.