5 Cité Binois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Binois, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 5 Cité Binois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Michel-Ange.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 600 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cité Binois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité Binois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Binois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Binois, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Binois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Binois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Binois dans son marché local
Prix du 5 Cité Binois par rapport à la voie
Sur Cité Binois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 5 Cité Binois se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Binois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Binois se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
