9 Cité Binois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Binois, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Cité Binois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 601 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 173 mètres
Ventes au 9 Cité Binois
Une vente a été recensée au 9 Cité Binois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Binois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Binois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Binois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Binois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Binois dans son marché local
Prix du 9 Cité Binois par rapport à la voie
Sur Cité Binois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 9 Cité Binois se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Binois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Binois se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
