1 Cité Roger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 538 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cité Roger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°3 et de 11.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Cité Roger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 284 mètres
- Le Mans à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 310 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3687 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 207 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cité Roger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cité Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cité Roger(2 199€)

5 Cité Roger(2 444€)

7 Cité Roger(2 623€)

40 Passage Contreau(2 347€)

106 Rue Nationale(2 123€)

38 Passage Contreau(2 027€)

Prix du 1 Cité Roger dans son marché local

Prix du 1 Cité Roger par rapport à la voie

Sur Cité Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 1 Cité Roger se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cité Roger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cité Roger se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Contreau, 72000 Le Mans(2,306 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cité Roger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cité Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.