11 Cour du Terras, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cour du Terras, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Cour du Terras, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 904 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 266 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 266 mètres
Ventes au 11 Cour du Terras
Une vente a été recensée au 11 Cour du Terras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour du Terras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour du Terras dans son marché local
Prix du 11 Cour du Terras par rapport à la voie
Sur Cour du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 11 Cour du Terras se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour du Terras par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour du Terras se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
