13 Cour du Terras, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour du Terras, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Cour du Terras, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 906 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 259 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour du Terras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour du Terras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour du Terras dans son marché local
Prix du 13 Cour du Terras par rapport à la voie
Sur Cour du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 13 Cour du Terras se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour du Terras par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour du Terras se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
