68 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 703 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°70 et de 0.35 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 68 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 70 mètres
- Le Mans à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1576 mètres
- Collège Ambroise Paré à 445 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2555 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 68 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Cour Saint Victeur

Aucune vente n'a été recensée au 68 Cour Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Cour Saint Victeur(2 260€)

76 Cour Saint Victeur(2 266€)

5 Rue du Chêne Vert(2 264€)

7 Rue du Chêne Vert(2 255€)

66 Rue Gambetta(2 214€)

Prix du 68 Cour Saint Victeur dans son marché local

Prix du 68 Cour Saint Victeur par rapport à la voie

Sur Cour Saint Victeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 68 Cour Saint Victeur se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Cour Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Cour Saint Victeur se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(2,388 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,406 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Cour Saint Victeur

Les biens actuellement en vente autour du 68 Cour Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.