17 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°18 et de 0.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 164 mètres
- - Le Mans à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1196 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 607 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3982 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse André Derouet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse André Derouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse André Derouet dans son marché local
Prix du 17 Impasse André Derouet par rapport à la voie
Sur Impasse André Derouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 17 Impasse André Derouet se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse André Derouet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse André Derouet se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Impasse André Derouet
Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse André Derouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Impasse André Derouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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