25 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 708 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 25 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 196 mètres
- Le Mans à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1196 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 599 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4018 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 584 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse André Derouet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse André Derouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Impasse André Derouet(2 013€)

26 Impasse André Derouet(2 013€)

27 Impasse André Derouet(2 018€)

30 Impasse André Derouet(2 010€)

34 Impasse André Derouet(2 018€)

19 Impasse André Derouet(2 177€)

36 Impasse André Derouet(2 176€)

33 Impasse André Derouet(2 079€)

Prix du 25 Impasse André Derouet dans son marché local

Prix du 25 Impasse André Derouet par rapport à la voie

Sur Impasse André Derouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 25 Impasse André Derouet se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse André Derouet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse André Derouet se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans(2,184 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(2,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse André Derouet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse André Derouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.