28 Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 206 € à 1 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
20 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1237 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 237 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 1766 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 617 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1723 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse Armand Saffray

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Impasse Armand Saffray(1 413€)

25 Impasse Armand Saffray(1 482€)

31 Impasse de la Suifferie(1 414€)

29 Impasse de la Suifferie(1 454€)

27 Impasse de la Suifferie(1 415€)

25 Impasse de la Suifferie(1 443€)

16 Allée Samuel Champlain(1 443€)

14 Allée Samuel Champlain(1 375€)

Prix du 28 Impasse Armand Saffray dans son marché local

Prix du 28 Impasse Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Impasse Armand Saffray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 28 Impasse Armand Saffray se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Armand Saffray se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Samuel Champlain, 72000 Le Mans(1,445 €)

Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans(1,543 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(1,775 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(1,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Impasse Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.