13 Impasse Béguin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Béguin, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Impasse Béguin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 159 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 85 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 592 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Béguin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Béguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Béguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Béguin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Béguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Béguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Béguin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Béguin par rapport à la voie
Sur Impasse Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 13 Impasse Béguin se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Béguin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Béguin se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
