4 Impasse Béguin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 711 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Béguin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse Béguin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 146 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1426 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 49 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2102 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 568 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 376 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Béguin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Béguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Béguin(2 171€)

3 Impasse Béguin(2 170€)

5 Impasse Béguin(2 119€)

2 bis Impasse Béguin(2 171€)

8 Impasse Béguin(2 166€)

10 Impasse Béguin(2 095€)

1 bis Impasse Béguin(2 165€)

7 Impasse Béguin(2 131€)

Prix du 4 Impasse Béguin dans son marché local

Prix du 4 Impasse Béguin par rapport à la voie

Sur Impasse Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 4 Impasse Béguin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Béguin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Béguin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tulipes, 72000 Le Mans(2,487 €)

Impasse Fleury, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,201 €)

Rue Hoche, 72000 Le Mans(2,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Béguin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Béguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.