5 Impasse Béguin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Béguin, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Impasse Béguin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 150 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 50 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 567 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 148 mètres
Ventes au 5 Impasse Béguin
Une vente a été recensée au 5 Impasse Béguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Béguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Béguin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Béguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Béguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Béguin dans son marché local
Prix du 5 Impasse Béguin par rapport à la voie
Sur Impasse Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 5 Impasse Béguin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Béguin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Béguin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
