18 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Bourdon, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 21.63 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 74 mètres
- - Le Mans à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 207 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 276 mètres
Ventes au 18 Impasse Bourdon
Les 2 ventes au 18 Impasse Bourdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Bourdon, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Bourdon dans son marché local
Prix du 18 Impasse Bourdon par rapport à la voie
Sur Impasse Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 18 Impasse Bourdon se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Bourdon se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
