18 bis Impasse Bourdon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 484 € à 3 233 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 bis Impasse Bourdon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°13 et de 31.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 18 bis Impasse Bourdon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 69 mètres
- Le Mans à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 200 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 270 mètres

Ventes au 18 bis Impasse Bourdon

Une vente a été recensée au 18 bis Impasse Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

126 500 €(3 329 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

18 bis Impasse Bourdon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Impasse Bourdon dans son marché local

Prix du 18 bis Impasse Bourdon par rapport à la voie

Sur Impasse Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 18 bis Impasse Bourdon se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Impasse Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Impasse Bourdon se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(2,134 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Impasse Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Impasse Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.