18 bis Impasse Bourdon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Impasse Bourdon, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 27.49 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 bis Impasse Bourdon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 69 mètres
- - Le Mans à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 200 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 270 mètres
Ventes au 18 bis Impasse Bourdon
Une vente a été recensée au 18 bis Impasse Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Impasse Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Impasse Bourdon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Impasse Bourdon dans son marché local
Prix du 18 bis Impasse Bourdon par rapport à la voie
Sur Impasse Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 18 bis Impasse Bourdon se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Impasse Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Impasse Bourdon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
