20 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 480 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°15 mais inférieur de 20.85 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 20 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 63 mètres
- Le Mans à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 193 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 263 mètres

Ventes au 20 Impasse Bourdon

Les 0 ventes au 20 Impasse Bourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Impasse Bourdon dans son marché local

Prix du 20 Impasse Bourdon par rapport à la voie

Sur Impasse Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 20 Impasse Bourdon se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Bourdon se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(2,134 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 20 Impasse Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.