20 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Bourdon, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 20 Impasse Bourdon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 63 mètres
- - Le Mans à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 193 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Bourdon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Bourdon dans son marché local
Prix du 20 Impasse Bourdon par rapport à la voie
Sur Impasse Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 20 Impasse Bourdon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Bourdon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Bourdon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
