15 bis Impasse Briffault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 786 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 bis Impasse Briffault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 15 bis Impasse Briffault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 131 mètres
- Le Mans à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 809 mètres
- Collège Albert Camus à 308 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4635 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 15 bis Impasse Briffault

Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Impasse Briffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Briffault(2 322€)

15 bis Rue Briffault(2 387€)

29 Rue Raspail(2 089€)

27 Rue Raspail(2 082€)

31 Rue Raspail(2 326€)

40 Rue Barbès(2 104€)

38 Rue Barbès(2 108€)

33 Rue Raspail(2 201€)

Prix du 15 bis Impasse Briffault dans son marché local

Prix du 15 bis Impasse Briffault par rapport à la voie

Sur Impasse Briffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 15 bis Impasse Briffault se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Impasse Briffault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Impasse Briffault se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbès, 72000 Le Mans(2,011 €)

Rue Briffault, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(2,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 bis Impasse Briffault

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Impasse Briffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.