Rue Barbès, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbès dans son marché local
Prix Rue Barbès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbès se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbès à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Barbès est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbès
Les ventes enregistrées Rue Barbès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 99 mètres
- - Le Mans à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 846 mètres
- - Collège Albert Camus à 234 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4713 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbès
Adresses Rue Barbès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbès, classées par tranches de numéros.
