5 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 342 € à 3 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 5 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 695 mètres
- Collège Roger Vercel à 259 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 627 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 673 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Champ Garreau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Champ Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Champ Garreau dans son marché local

Prix du 5 Impasse Champ Garreau par rapport à la voie

Sur Impasse Champ Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 5 Impasse Champ Garreau se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Champ Garreau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Champ Garreau se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sinault, 72000 Le Mans(2,677 €)

Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans(2,702 €)

Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,452 €)

Allée Germaine Brière, 72000 Le Mans(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Champ Garreau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Champ Garreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.