14 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Champ Garreau, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°5 et du 5.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 688 mètres
- - Collège Roger Vercel à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 619 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 291 mètres
Ventes au 14 Impasse Champ Garreau
Une vente a été recensée au 14 Impasse Champ Garreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Champ Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Champ Garreau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Champ Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Champ Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Champ Garreau dans son marché local
Prix du 14 Impasse Champ Garreau par rapport à la voie
Sur Impasse Champ Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 14 Impasse Champ Garreau se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Champ Garreau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Champ Garreau se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
