8 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de 5.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 134 mètres
- - Le Mans à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 696 mètres
- - Collège Roger Vercel à 272 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4092 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 609 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Champ Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Champ Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Champ Garreau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Champ Garreau par rapport à la voie
Sur Impasse Champ Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Impasse Champ Garreau se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Champ Garreau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Champ Garreau se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Champ Garreau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Champ Garreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Champ Garreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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