6 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 140 mètres
- - Le Mans à 1871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 699 mètres
- - Collège Roger Vercel à 274 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4085 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 606 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 322 mètres
Ventes au 6 Impasse Champ Garreau
Une vente a été recensée au 6 Impasse Champ Garreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Champ Garreau dans son marché local
Prix du 6 Impasse Champ Garreau par rapport à la voie
Sur Impasse Champ Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 6 Impasse Champ Garreau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Champ Garreau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Champ Garreau se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Champ Garreau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Champ Garreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse Champ Garreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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