17 Impasse Champollion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Champollion, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°15 et du 4.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 Impasse Champollion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 365 mètres
Ventes au 17 Impasse Champollion
Une vente a été recensée au 17 Impasse Champollion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Champollion, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Champollion dans son marché local
Prix du 17 Impasse Champollion par rapport à la voie
Sur Impasse Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 17 Impasse Champollion se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Champollion se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
