23 Impasse Champollion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Champollion, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Impasse Champollion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Champollion, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Champollion dans son marché local
Prix du 23 Impasse Champollion par rapport à la voie
Sur Impasse Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 23 Impasse Champollion se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Champollion se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
