6 Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 836 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 997 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Batignolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 36 mètres
- Le Mans à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1114 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 589 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3795 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Claude Niox

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Claude Niox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue d'Arnage(2 147€)

Prix du 6 Impasse Claude Niox dans son marché local

Prix du 6 Impasse Claude Niox par rapport à la voie

Sur Impasse Claude Niox, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 6 Impasse Claude Niox se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Claude Niox par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Claude Niox se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arnage, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(1,805 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Claude Niox

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Claude Niox apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.