14 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Degré, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 14 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 105 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 743 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 206 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 191 mètres
Ventes au 14 Impasse de Degré
Les 2 ventes au 14 Impasse de Degré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Degré, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Degré dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Degré par rapport à la voie
Sur Impasse de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 14 Impasse de Degré se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de Degré se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 87.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
