18 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de Degré, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 116 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 729 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 194 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 206 mètres
Ventes au 18 Impasse de Degré
Les 2 ventes au 18 Impasse de Degré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de Degré, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de Degré dans son marché local
Prix du 18 Impasse de Degré par rapport à la voie
Sur Impasse de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 18 Impasse de Degré se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de Degré se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
