7 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Degré, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Épine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 95 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 751 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 211 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 182 mètres
Ventes au 7 Impasse de Degré
Une vente a été recensée au 7 Impasse de Degré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Degré, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Degré dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Degré par rapport à la voie
Sur Impasse de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 7 Impasse de Degré se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Degré se situe 34.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 106.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
