8 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Degré, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 92 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 763 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 222 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Degré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Degré, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Degré dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Degré par rapport à la voie
Sur Impasse de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 8 Impasse de Degré se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Degré se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
