12 Impasse de l'Air Pur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Air Pur, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Impasse de l'Air Pur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordret à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 839 mètres
- - Collège Roger Vercel à 466 mètres
- - Lycée général Bellevue à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Air Pur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Air Pur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Air Pur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Air Pur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Air Pur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Air Pur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Air Pur dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Air Pur par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Air Pur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 12 Impasse de l'Air Pur se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Air Pur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Air Pur se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
