10 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 95 mètres
- - Le Mans à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 241 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de l'Ouest, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l'Ouest dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 10 Impasse de l'Ouest se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l'Ouest par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de l'Ouest se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
