9 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 937 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1400,

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À propos du 9 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 88 mètres
- Le Mans à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1449 mètres
- Collège Ambroise Paré à 235 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2539 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de l'Ouest dans son marché local

Prix du 9 Impasse de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 9 Impasse de l'Ouest se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de l'Ouest par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Ouest se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourdon, 72000 Le Mans(2,083 €)

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Rue Richedoué, 72000 Le Mans(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.