15 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 483 € à 2 648 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°17 et de 2.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 15 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 92 mètres
- Le Mans à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 228 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 300 mètres

Ventes au 15 Impasse de l'Ouest

Une vente a été recensée au 15 Impasse de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

244 000 €(2 017 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

15 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse de l'Ouest dans son marché local

Prix du 15 Impasse de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 15 Impasse de l'Ouest se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse de l'Ouest par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de l'Ouest se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Impasse Bourdon, 72000 Le Mans(2,083 €)

Rue Richedoué, 72000 Le Mans(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.