15 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 92 mètres
- - Le Mans à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 228 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 300 mètres
Ventes au 15 Impasse de l'Ouest
Une vente a été recensée au 15 Impasse de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de l'Ouest, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de l'Ouest dans son marché local
Prix du 15 Impasse de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 15 Impasse de l'Ouest se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de l'Ouest par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de l'Ouest se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
