10 Impasse Deforge, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 680 € à 3 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Deforge, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°13 et de 4.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Impasse Deforge, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 210 mètres
- Le Mans à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 583 mètres
- Collège Albert Camus à 350 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4436 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 624 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Deforge

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Deforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Deforge(2 406€)

12 Impasse Deforge(2 410€)

3 Impasse Deforge(2 099€)

12 Impasse du Bourgneuf(2 279€)

16 Impasse du Bourgneuf(2 346€)

10 Impasse du Bourgneuf(2 462€)

3 Impasse du Bourgneuf(2 273€)

29 Rue Henri Barbin(2 128€)

Prix du 10 Impasse Deforge dans son marché local

Prix du 10 Impasse Deforge par rapport à la voie

Sur Impasse Deforge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 10 Impasse Deforge se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Deforge par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Deforge se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans(2,141 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse Deforge

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Deforge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.