12 Impasse Deforge, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Deforge, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse Deforge, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 202 mètres
- - Le Mans à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 592 mètres
- - Collège Albert Camus à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Deforge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Deforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Deforge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Deforge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Deforge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Deforge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Deforge dans son marché local
Prix du 12 Impasse Deforge par rapport à la voie
Sur Impasse Deforge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 12 Impasse Deforge se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Deforge par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Deforge se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
