3 Impasse Deforge, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Deforge, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Impasse Deforge, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 238 mètres
- - Le Mans à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 536 mètres
- - Collège Albert Camus à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Deforge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Deforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Deforge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Deforge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Deforge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Deforge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Deforge dans son marché local
Prix du 3 Impasse Deforge par rapport à la voie
Sur Impasse Deforge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 Impasse Deforge se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Deforge par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Deforge se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
