6 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 286 mètres
- - Le Mans à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1997 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 747 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2994 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1473 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Vergnes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Vergnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 6 Impasse des Vergnes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Vergnes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Vergnes se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Vergnes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse des Vergnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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