7 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 363 € à 2 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°6 et de 16.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 7 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 281 mètres
- Le Mans à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1999 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 743 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2989 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1475 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Vergnes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Vergnes(2 001€)

5 Impasse des Vergnes(2 129€)

8 Impasse des Vergnes(1 828€)

9 Impasse des Vergnes(1 768€)

3 Impasse des Vergnes(2 055€)

10 Impasse des Vergnes(1 771€)

63 Rue des Vergnes(2 140€)

67 Rue des Vergnes(2 059€)

Prix du 7 Impasse des Vergnes dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Vergnes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 7 Impasse des Vergnes se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Vergnes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Vergnes se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Conférence de Locarno, 72000 Le Mans(2,157 €)

Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans(2,007 €)

Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans(2,013 €)

Rue des Vergnes, 72000 Le Mans(1,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.