11 Impasse des Violettes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 430 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse des Violettes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°9 et de 9.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Impasse des Violettes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diesel à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 302 mètres
- Collège Joséphine Baker à 759 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 581 mètres

Ventes au 11 Impasse des Violettes

Les 0 ventes au 11 Impasse des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 11 Impasse des Violettes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Violettes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Violettes se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Georges Lapierre, 72000 Le Mans(1,839 €)

Rue Théophraste Renaudot, 72000 Le Mans(1,913 €)

Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans(1,753 €)

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.